Vorige | Volgende

Egelstraat 4 Hilversum

Vraagprijs € 610.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
134 m²

Omschrijving

In het zogenaamde ‘Rode Dorp’ in Hilversum Zuid ligt deze leuke 30er jaren helft van dubbel woonhuis met zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen schuur. Wilt u rustig wonen met alles om de hoek, dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard. De bereikbaarheid vanuit deze locatie is zeer gunstig te noemen met goede verbindingen naar de uitvalswegen van Hilversum.

Indeling: entree, vestibule, hal met toegang naar alle ruimten, lichte zonnige woonkamer (voorheen kamer en suite) met openhaard en loopdeur naar de zonnige, besloten achtertuin met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra, royale lichte keuken in hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en geiser t.b.v. warm water, toilet met fontein, toegang naar de stahoge kelder.

Eerste verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan de een gelegen is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, openslaande deuren naar het balkon (Zuidoosten) en vaste wastafel, de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kast, de royale badkamer is voorzien van douchecabine, vaste wastafel, toilet en wasmachine-/droger aansluiting. Vanuit de overloop is er een ruimte met daglicht bereikbaar welke thans in gebruik is als opbergruimte, deze ruimte kan worden ingericht als een klein kantoor, bij de badkamer worden gevoegd of worden ingericht als was-/strijkkamer.

Tweede verdieping: via de afgesloten trapopgang bereikt u een zeer ruime voorzolder/overloop met CV-opstelling en wastafel, deze ruimte is voorzien van een kleine dakkapel aan de achterzijde en een grotere dakkapel aan de voorzijde, de derde slaapkamer is voorzien van vaste wastafel en dubbele bergruimte.

Deze helft van dubbel woonhuis heeft nog de charme van de jaren 30, maar zal op een aantal punten aangepast dienen te worden aan de huidige wooneisen. De ligging ten opzichte van scholen, natuur, winkels en centrumfaciliteiten is ideaal met alles op loop- of enkele fietsminuten.

Heeft u interesse, bel ons dan voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2025-03-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum O 655
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • NWWI