Vorige | Volgende

Melkpad 22 Hilversum

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
301 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
975 m²

Omschrijving

Aan de rand van het geliefde Ministerpark in het centrum van Hilversum met de winkels, de terrassen, cultuur en de uitvalswegen letterlijk om de hoek, ligt deze geheel gemoderniseerde, markante, sfeervolle VRIJSTAANDE VILLA met zonnige achtertuin en vrijstaande stenen garage met plek voor meerdere auto’s en vrijstaande stenen schuur. Het NS-station en de natuur met het Corversbos liggen op slechts enkele fietsminuten.

De villa is in 1905 ontworpen door de architect Cornelis de Groot (1876-1944). Samen met zijn broers Hendrik en Jan de Groot waren zij de eigenaar van de Bouwmaatschappij Hilversum. Vanaf 1897 ontwikkelde de Bouwmaatschappij een gebied tussen het Melkpad en de Koninginneweg. Vooral de bouwkundige Cornelis en zijn broer Jan ontwierpen de villa’s, waarvan het Melkpad 22 er één is.

Deze markante villa, thans een gemeentelijk monument, heeft zijn authenticiteit grotendeels behouden. Oorspronkelijk is het ontworpen als “Heilgymnastiek en Masjage villa” en mede hierdoor heeft de woning hoge plafonds, een centrale hal met rondom de ruimten die gebruikt werden als wachtruimte, gymzaal en praktijkruimte.

Indeling: entree, fraaie vestibule, royale hal met originele granitovloer en statige bordestrap naar de eerste verdieping. De hal is centraal gelegen en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting en vaste wastafel met warm water via close-in-boiler (Itho Daalderop 2016), de stahoge kelder met daglichttoetreding en ruimte voor wijnopslag, toilet met fontein en mechanische ventilatie, de tv-/werk-/studeerkamer met schouw en authentieke ensuite deuren met toegang tot de zonnige serre met openslaande deuren naar de zijtuin, sfeervolle woonkamer voorzien van hoge plafond, paneeldeuren, convectorput en dubbele opslaande deuren naar de zonnige achtertuin, royale moderne halfopen keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, Quooker, oven, tweede oven met magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Via de keuken toegang tot een ruimte waar kinderen heerlijk onder uw toezicht kunnen spelen, Via de dubbele openslaande deuren in de lichte en heerlijk zomers koele woonkamer is er toegang naar de diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage met zadeldak en ruimte voor meerdere auto’s middels een elektrisch bedienbare brug en vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping: via fraaie bordestrap toegang tot de verdieping. Aan de royale overloop liggen drie in grootte variërende slaapkamers en de sfeervolle badkamer. De voorste 2 slaapkamers zijn zeer ruim bemeten, hiervan heeft de ene kamer 2 vaste kasten en de ander een middels openslaande deuren bereikbaar zonnig balkon en een vaste kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste kast en toegang naar de zeer royale bergruimte met Velux dakraam en CV-combi opstelling (Nefit Topline 2016). In de moderne kleurrijke badkamer is het heerlijk relaxen met een ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloop-/regendouche (afgewerkt met tadelakt stucwerk), bergruimte en mechanische ventilatie. De verdieping is nagenoeg geheel voorzien van airco, zodat het in de zomer, ook boven, heerlijk koel blijft. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van eikenhouten lamelparket.

Tweede verdieping: middels afsluitbare vaste trapopgang toegang tot de zeer royale zolderétage met airco en maar liefst 3 dakkapellen en 2 Velux dakramen. De open badkamer is voorzien van een inloop-/regendouche, modern toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Deze verdieping heeft de mogelijkheid om meerdere werk-/slaapkamers te realiseren.

Bent u op zoek naar een geheel gemoderniseerde parel in het centrum van Hilversum dan is dit karakteristieke huis uit 1905 wellicht voor u bestemd. Met een diepe, zonnige tuin op een fantastische locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving, kunnen wij ons voorstellen dat u een bezichtiging wilt plannen. Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- vrijstaande gemoderniseerde woning, tevens kantoorbestemming
- hoge plafonds en originele paneeldeuren
- meerdere fraaie raampartijen
- vrijstaande stenen garage en schuur
- vrij parkeren voor meerdere auto’s
- diepe zonnige achtertuin met achterom
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
301 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
1275 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum N 8867
Oppervlakte
969 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hilversum N 8866
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
480 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Melkpad 22 Hilversum

naar Melkpad 22 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • NWWI