Vorige | Volgende

Larenseweg 166 HILVERSUM

Vraagprijs € 879.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1931-1944
Woonoppervlakte
162 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
294 m²

Omschrijving

Charmante en verzorgde jaren ’30 twee-onder-een-kap woning met garage op een heerlijke plek in Hilversum. De woning ligt letterlijk om de hoek van bos, hei, supermarkten, scholen en de uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam/Amersfoort) en de A27 (Almere/Utrecht) aan een verkeersluwe ventweg.

Indeling: deze robuuste en goed onderhouden gezinswoning heeft een sfeervolle entree naar de vestibule met glas-in-loodramen en een royale garderobenis. In de ruime hal vind je de toegang tot het moderne toilet met fontein, de stahoge kelder en moderne meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en suite voorzien van kleurrijke glas-om-loodramen, houtenvloer (Merbau) met visgraatmotief, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm en heater. De lichte woonkamer en suite is uitgerust met een erker aan de voorzijde, vaste kastruimte, moderne openhaard op gas en toegang naar de open keuken (Bruynzeel) in hoekopstelling met toegang naar de achtertuin met eigen achterom. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hardstenen blad en combi oven/magnetron.

Op de eerste verdieping vind je drie in grootte variërende slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van fraaie glas-in-loodramen en een vaste kast, de derde slaapkamer is eveneens voorzien van fraaie glas-in-loodramen, de royale badkamer is voorzien van douche, whirlpool ligbad, vaste wastafel met opbergkast en op de overloop is een separaat modern toilet.

De tweede verdieping is toegankelijk door middel van een vaste trap. De overloop biedt toegang tot een royale slaapkamer met dakkapel, vaste kastenwand en inbouwspots, tweede moderne badkamer met zeer royale inloop-/regendouche, vrijstaand design ligbad, dakraam, marmeren dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming. Tevens is hier een vijfde kamer met dakraam die zeer geschikt is voor kantoor-/werkkamer en een kamer met derde toilet en aanwezigheid van wasmachine-/droger aansluiting, vaste kastruimte achter knieschotten en toegang naar ruimte met CV-combi opstelling (Vaillant 2006). Middels vlizotrap toegang tot geïsoleerde royale, stahoge bergzolder.

De voortuin met elektrisch bedienbaar hek en diepe oprit biedt ruimte voor tuinieren, parkeren op eigen terrein, alsmede speelplek voor de kinderen. Aan het eind van de lange oprit bevindt zich de garage voorzien van elektra.

De gehele woning is zeer goed onderhouden en biedt alle gemakken voor een modern huishouden.

Bijzonderheden:
- het gehele buitenterrein is verlicht middels sensor schakeling
- toegang middels elektrisch bedienbaar hek
- dak (incl. goten) vervangen in 2020
- schilderwerk binnen en buiten in 2019
- zolderetage verbouwd in 2017, incl. tweede badkamer met vloerverwarming
- geheel is voorzien van dubbele beglazing, incl. de glas-in-loodramen
- de toiletten zijn verdiept voor extra beenruimte
- eerste en tweede verdieping zijn voorzien van eikenhouten lamelparket
- alarm, zonnescherm en heater zijn inbegrepen

Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle gezinswoning met diepe voortuin, besloten achtertuin, garage en royale oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein en alle voorzieningen in de directe omgeving, bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
712 m³
Perceeloppervlakte
294 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
3646
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 5 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Larenseweg 166 HILVERSUM

naar Larenseweg 166 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • NWWI