Vorige | Volgende

Johannes Geradtsweg 77 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is onder bod
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
242 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
459 m²

Omschrijving

"English text below"
Zoekt u een huis waar u zonder verbouwingsinspanningen zo in kunt trekken en uw koffers kunt uitpakken, bel ons dan meteen voor een bezichtiging! In de directe nabijheid van het Mediapark, NS-station, natuur, centrum en de uitvalsweg met aansluiting naar de A1 (Amsterdam, Amersfoort) en de A27/ A6 (Utrecht, Almere) ligt namelijk deze robuuste sfeervolle uitgebouwde helft van dubbele villa ( met maar liefst 242 m2 woonoppervlak) met souterrain voor meerdere gebruiksmogelijkheden, diepe zonnige voor- en achtertuin op het Zuiden, veranda, garage en oprit voor meerdere auto's. De woning is luxe verbouwd en volledig hoogwaardig afgewerkt, waarbij de oude stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. Hierdoor is de woning voorzien van alle moderne woongemakken.

Indeling: entree, vestibule, meterkast, opbergkast, ruime hal, modern toilet met fontein, zeer royale en over de gehele breedte uitgebouwde zonnige woon-/eetkamer. De voorkamer met de originele en suite deuren is tevens voorzien van ruime en lichte ronde erker met zeer fraaie en kleurrijke glas-in-loodramen, hout gestookte openhaard (met glas liftsysteem afsluitbaar), drie vaste kasten, openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin voorzien van sproei installatie en verlichting, vrijstaande verwarmde stenen garage met vliering, aangebouwde veranda met glazen schuifwand, houten schuur voorzien van elektra en poort naar oprit met ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein, uitgebouwde halfopen moderne keuken met lichtkoepel en met toegang naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een dubbele combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, Quooker Fusion, afzuigkap, vaatwasmachine, inbouwspots en op afstand bedienbare gashaard.

Eerste verdieping: royale overloop met fraai glas-in-loodraam, separaat modern toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang naar balkon boven de erker, tweede royale slaapkamer, masterbedroom aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar balkon, vaste kastruimte onder de trap voorzien van inbouwspots, moderne luxe badkamer met sfeerverlichting voorzien van vrijstaand ligbad, vaste wastafel met opbergmeubel, verwarmde spiegel, ingebouwde tv met analoge aansluiting, douche voorzien van inbouwspots en Velux dakraam, via de overloop afgesloten toegang naar zolderverdieping.

Tweede verdieping: ruim bemeten overloop voorzien van dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter knieschotten, ruim bemeten vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwspots en dakkapel, separate kamer met Velux dakraam, CV-combi opstelling (Remeha 2011) en wasmachine-/droger aansluiting, slaap-/logeer-/werkkamer voorzien van vaste wastafel met bergmeubel, drie Velux dakramen en een zeer royale vide.

Souterrain: via de keuken is toegang naar een verrassend ruim souterrain van maar liefst 54 m2 met een plafondhoogte van ca. 2.45 m. Middels bordestrap toegang naar hal, modern toilet, lichte en zeer royale open ruimte voorzien van twee vaste kasten, waarvan 1 in gebruik als garderobekast, vloerverwarming en inbouwspots. Tevens is de ruimte voorzien van royale moderne doucheruimte met mechanische ventilatie en een vaste wastafel met opbergmeubel. De gehele ruimte is voorzien van twee raampartijen, waardoor de lichtinval geheel gegarandeerd is.

Deze hoogwaardig afgewerkte woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein kun je oprecht een parel aan de Johannes Geradtsweg noemen. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en heeft vele originele 30er-jaren kenmerken behouden en is zonder meer een woning die u wilt bezichtigen.

Bijzondere kenmerken:
- Woonoppervlak van maar liefst 242 m2
- Perceeloppervlak van 459 m2
- Dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie
- Sfeervol en hoogwaardig verbouwd met o.a. vele glas-in-loodramen en inbouwspots
- Moderne hout gestookte openhaard en gashaard
- Souterrain (54 m2) met vloerverwarming, geschikt voor meerdere doeleinden
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Stenen garage met vliering en veranda met glazen schuifwand en additionele werk-/opslagruimte

English text:
If you are looking for a home that you can move straight into and start enjoying without any need for renovations, call us to arrange a viewing straight away! Close to the Mediapark, railway station, nature, the town centre and the arterial road with connections to the A1 (Amsterdam, Amersfoort) and the A27/ A6 (Utrecht, Almere) you can find this substantial, stylishly extended semi-detached villa (offering a remarkable 242 m2 of living space) with a basement offering numerous possibilities, extensive sunny front garden and south-facing rear garden, veranda, garage, and parking for several cars. The property has been luxuriously renovated and finished to a high standard throughout, retaining the period features. As a result, the property is equipped with all modern conveniences.

Layout: porch, vestibule, meter cupboard, storage cupboard, spacious hall, cloakroom with WC and washbasin, very spacious sunny living/dining room across the full width of the house. The front room with the original internal doors also features a spacious and light round bay window with very attractive and colourful stained-glass windows, wood-burning fireplace (which can be sealed off using a glass lift system), three built-in cupboards, French doors to the extensive sunny rear garden equipped with sprinkler system and lighting, separate brick garage with loft space, attached veranda with sliding glass panels, wooden shed with power supply, and gates to drive with extensive off-street parking space for multiple cars, semi open-plan modern kitchen extension with skylight and access to the sunny rear garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, namely a double combi oven/microwave, fridge, freezer, Quooker Fusion, extractor hood, dishwasher, recessed spotlights and living flame gas hearth with remote control.

First floor: spacious landing with attractive stained-glass window, separate cloakroom with modern WC and wash basin, bedroom 1 to the front with built-in cupboard and access to the balcony over the bay window, spacious bedroom 2, master bedroom situated to the rear with French doors to balcony, built-in cupboard under the stairs with recessed spotlights, modern luxury bathroom with mood lighting furnished with freestanding bath, washbasin with storage unit, heated mirror, built-in TV with analogue connection, shower with recessed spotlights and Velux skylight, access door to attic from the landing.

Second floor: extensive landing with dormer window, recessed spotlights and eaves storage, spacious bedroom 4 at the front featuring recessed spotlights and dormer window, separate room with Velux skylight, combi boiler (Remeha 2011) and washer/dryer connection, bedroom/spare room/office furnished with washbasin with storage unit, three Velux skylights and a very extensive roof space.

Basement: the kitchen gives access to a surprisingly spacious basement offering an impressive 54 m2 with a ceiling height of approximately 2.45 m. A staircase with landing provides access to a hall, modern cloakroom, light and very spacious space equipped with two built-in cupboards, of which 1 is currently used as a wardrobe, underfloor heating and recessed spotlights. The space also features a sizeable modern shower room with mechanical ventilation and a washbasin with storage unit. The entire space is equipped with two sets of windows, ensuring plenty of light.
This property, which is finished to a high standard with plenty of offstreet parking, can definitely be considered one of the most outstanding properties on Johannes Geradtsweg. The property is fully insulated and equipped with double-glazing, has retained many original 1930s period features and is undoubtedly well worth a viewing.

Special features:
- Remarkable 242 m2 of living space
- 459 m2 plot
- Double-glazing, roof and floor insulation
- Renovated stylishly and to a high standard, including many stained-glass windows and recessed spotlights
- Modern wood-burning fireplace and gas hearth
- Basement (54 m2) with underfloor heating, suitable for multiple uses
- Ample offstreet parking
- Brick garage with loft space and veranda with sliding glass panels and additional work/storage space
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
892 m³
Perceeloppervlakte
459 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
441
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
442
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 13.25 x 12.20 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johannes Geradtsweg 77 Hilversum

naar Johannes Geradtsweg 77 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • NWWI