Vorige | Volgende

Frederik van Eedenlaan 30 HILVERSUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht
Bouwjaar
1931-1944
Woonoppervlakte
185 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
367 m²

Omschrijving

Riante, verzorgde twee-onder-een-kap woning uit de jaren dertig op een heerlijke plek in Hilversum. De woning ligt op loopafstand van bos, hei, supermarkten, scholen en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat.

Je komt dit sfeervolle en goed onderhouden herenhuis binnen door de vestibule met glas- in-loodramen. In de gang vind je het toilet met fontein, de kelder met meterkast en de statige trappartij, die zicht biedt op het fraaie glas-in-loodraam op de eerste verdieping.

De woon-/eetkamer is ruim en licht en voorzien van eikenhouten visgraatparket, dubbele openslaande deuren, erker en een moderne openhaard op gas. Ook in de ruime uitgebouwde keuken is het goed toeven. De keuken is voorzien van een Quooker, gasfornuis met wokbrander, Miele combi-stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inbouwspots, veel opbergruimte en toegang naar de zonnige achtertuin. De uitbouw en keuken dateren uit 2013.

Op de eerste verdieping vind je een kleine en twee ruime kamers met vaste kast, waarvan 1 kamer met vaste wastafel, badkamer met douche, ligbad, wastafel met opbergmeubel, designradiator en toegangsdeur naar balkon (noord), separaat modern toilet.

De tweede verdieping baadt in een zee van licht door de twee dakkapellen en de twee velux- dakramen. Hier bevinden zich onder het schuine dak een riante en sfeervolle kamer met bergruimte achter knieschotten en een ruime kleedkamer met wasmachine-/drogeraansluiting. Deze kamer is ook geschikt te maken als slaapkamer. De comfortabele, moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met ombouw, toilet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, verwarmde spiegel en inbouwspots, technische ruimte met CV-combiketel Itho 2014. Middels vlizotrap toegang tot royale bergzolder.

De voortuin is afgelopen herfst aangelegd en beplant met siergrassen. Aan het eind van de lange oprit met beukenhaag bevindt zich de garage voorzien van elektra en omvormer ten behoeve van zonnepanelen, aansluitend een bergschuur met een kleine veranda. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een kleine natuurvijver en diverse terrassen, waar de hele dag genoten kan worden van zon en/of schaduw. Het platte dak van de garage en schuur is bedekt met 12 zonnepanelen.

De woning is voorzien van dubbelglas, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Het pannendak van de woning is in 2015 gerenoveerd. De keuken en de badkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Hilversum biedt voor elk wat wils aan cultuur, natuur, sport, winkels etc., en wordt ontsloten door de A27 en A1 en heeft een intercityverbinding met Amsterdam.

Altijd al willen wonen in een sfeervolle, goed onderhouden jarendertigwoning op een rustige maar toch centraal gelegen plek? Dit is je kans!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
1471
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 16 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frederik van Eedenlaan 30 HILVERSUM

naar Frederik van Eedenlaan 30 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NRVT
  • VastgoedCert
  • NWWI